Myymällä kiinteistöjä, jotka ovat myös autotalli, omistaja pyrkii saamaan parhaan mahdollisen hyödyn. Useimmissa tapauksissa rakennuksen sijaintipaikan arvioitua arvoa ei voida kasvattaa. Mutta joskus voit lisätä autotallin myynti-arvoa parantamalla sen suunnittelua ja ulkonäköä.
Ohjeet
Vaihe 1
Jos autotallisi on pysyvä betonirakenne, vahvista seinät metallirungolla, joka on hitsattu siihen metalliverkolla. Tällainen sisätiloihin asennettu runko voi jonkin verran pienentää sen kokoa, mutta se lisää sen houkuttelevuutta ostajan silmissä, koska se takaa paremman turvallisuuden.
Vaihe 2
Vahvista lisäksi autotallirakennuksen seinät peittämällä ne tiilikerroksella ulkopuolelle. Tällainen toimenpide ei ainoastaan tee autotallista houkuttelevampaa, vaan toimii myös auton varastoinnin turvallisuuden vuoksi.
Vaihe 3
Tee betonin sokea alue rakennuksen portin eteen keskittyen rakenteen kokonaislujuuteen.
Vaihe 4
Vahvista autotallin ovi. Hitsaa metallitangot ulkopuolisiin saranoihin. Hitsaa kääntöpuolella saranat kiinnittämällä mutterit ja pultit. Nämä elementit tulee kiinnittää oven kehykseen, ei kaukana saranoista.
Vaihe 5
Jos mahdollista, asenna autotalliin uudenaikaiset ovet. Ne ovat pienikokoisia ja tilaa säästäviä. Tällaiset portit nousevat ylös ja kiinnittyvät tiukasti kattoon. Nosto-ovia voidaan käyttää myös manuaalisesti.
Vaihe 6
Jos mahdollista, järjestä autotallissa korjauskuoppa (caisson). Aina ei ole mahdollista tehdä tällaista parannusta, koska caissonin rakentaminen vaatii matalan pohjaveden määrän rakennustyömaalla.
Vaihe 7
Vahvista lattia ja täytä se betonilla. Muista kuitenkin, että et voi kiinnittää betonilattia autotallin laatikkoon. Rakenne voi kutistua ajan myötä ja vahingoittaa lattiaa.
Vaihe 8
Suorita viimeinen myyntiä edeltävä valmistelu suoritettuasi kaikki kuvatut työt. Maalaa autotallin seinät ja katto. Käytä tähän maalia, joka ei ole liian kirkkaita värejä, varsin käytännöllinen ja kestävä ulkoisen ympäristön vaikutuksille. Tällä tavalla valmistettu rakennus ilahduttaa sinua, vaikka päätätkin lykätä myyntiä.
