Autotalli rinnastetaan johonkin kiinteistötyypistä. Kiinnostus autotallin ostamiseen kasvaa ajoneuvon ostohetkestä lähtien ja siitä tulee kiireellinen tarve. Kiinteistöjen hankkiminen ja käyttö on mahdollista vain, jos Unified State Register -rekisteriin on rekisteröity omistusasiakirjoja.
Tarpeellinen
- - tiedot painetuista julkaisuista
- - Internetin tiedot
- - kiinteistöjen vuokrasopimus
- - kiinteistöjen osto- ja myyntisopimus
- - lahjoitussopimus
- - kiinteän omaisuuden tahto
- - todistus perintöoikeudesta.
Ohjeet
Vaihe 1
Autotallin vastaanottaminen on iloinen tapahtuma kaikille autoilijoille. On erityisen miellyttävää, jos sukulaiset lahjoittavat tai testamentoivat kiinteistön. Saatuasi testamentin tai lahjoitussopimuksen kiitä niitä, jotka päättivät tehdä niin tarpeellisen ja arvokkaan lahjan.
Vaihe 2
Osta sanomalehtiä, jotka mainostavat autotallien vuokrausta. Katso television tietoja, kiinnitä huomiota talojen lähellä oleviin mainoksiin, etsi tietoja Internetistä.
Vaihe 3
Etsi sopiva vaihtoehto autotallin vuokraamiseen, sovi omistajan kanssa sopimukseen kiinteistöjen väliaikaisesta käytöstä. Keskustele mahdollisuudesta ostaa autotalli edelleen. Tutki huolellisesti kaikki omistajan asiakirjat. Kun olet varmistanut, että ne ovat saatavilla ja aitoja, tee vuokrasopimus. Harkitse huolellisesti sopimuksen kohde, ehdot ja ehdot ottaen huomioon kielteisten seurausten mahdollisuus.
Vaihe 4
Jos sinulla on kiinteistöjä etkä halua tai tarvitse käyttää sitä, etsi autotallin omistaja, joka on valmis vaihtamaan arvoja. Tutki ennen liiketoimen tekemistä huolellisesti asiakirjat, jotka vahvistavat, että kiinteistö on hänen omaisuutensa.
Vaihe 5
Jos sinulla on tietty määrä rahaa, etsi kiinteistö, joka sopii kaikilta osin sen ostamiseen. Ota valinnassa huomioon hinta, ulkonäkö, rakentamisen laatu, kaikkien tarvittavien asiakirjojen saatavuus, sisäinen kunto ja autotallin täyttäminen.
Vaihe 6
Jos on mahdollista periä kiinteistö, tullessaan oikeudelliseksi seuraajaksi, kerää kaikki tarvittavat asiakirjat ja ota yhteyttä notaarin toimistoon saadaksesi todistuksen perintöoikeudesta. Jos autotallille ei jostain syystä ole asiakirjoja, sinun on otettava todistus autotalli-osuuskunnan puheenjohtajalta siitä, että autotallin edellinen omistaja maksaa osan kokonaan. Jos syntyy kiistanalainen tilanne, toimita tuomioistuimessa kannekirjelmä saadaksesi päätöksen kiinteän omaisuuden perintöoikeuden solmimisesta.
Vaihe 7
Velallisen läsnäolo, joka on velvollinen maksamaan velan tietyssä ajassa ja ei kykene tekemään niin rahana, mutta haluaa maksaa omistamansa kiinteistön, voi olla hyvä vaihtoehto autotallin hankkimiseksi maksaa velka. Tee notaarin vahvistama sopimus asiakirjojen rekisteröinnistä ja omistustodistuksen hankkimisesta.
